Parkraum mit Konzept – dort, wo Mobilität beginnt

Ob im öffentlichen Straßenraum oder auf privaten Parkflächen – ein durchdachtes Parkraummanagement ist heute unverzichtbar. Ich analysiere bestehende Strukturen, identifiziere ungenutzte Potenziale und entwickle intelligente Konzepte, mit denen Flächen optimal ausgelastet und nachhaltig bewirtschaftet werden können.

Denn Parkflächen sind wertvolle Flächen – sowohl wirtschaftlich als auch städtebaulich. Gerade in innerstädtischen Lagen oder bei hohem Nutzungsdruck kommt es darauf an, diese Flächen effizient, gerecht und zukunftsfähig zu organisieren.

Im Mittelpunkt meiner Beratung stehen immer die örtlichen Gegebenheiten und das tatsächliche Mobilitätsverhalten vor Ort:
Wie wird geparkt, wann, von wem – und was lässt sich daraus für eine bessere Steuerung ableiten?

Ich unterstütze Sie dabei,

• Nutzungsschwerpunkte zu erkennen,
• zielgerichtete Maßnahmen zur Lenkung des ruhenden Verkehrs zu entwickeln,
• sowie individuelle Gebührenmodelle zu gestalten, die nachvollziehbar, akzeptiert und wirtschaftlich tragfähig sind.

Auf Wunsch erstelle ich fundierte Erlösprognosen, damit Sie eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Investitionen oder Umstellungen erhalten. Mein Beratungsansatz ist stets unabhängig, objektiv und praxisnah – ohne Bindung an Systeme oder Hersteller.

Ein Parkhaus ist mehr als Beton – es ist ein komplexer Betrieb. Ich unterstütze Sie sowohl bei der Planung neuer Parkhäuser als auch bei der Optimierung bestehender Anlagen – immer mit dem Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Betriebssicherheit und Nutzerfreundlichkeit.

Bereits bei der Planung eines neuen Parkhauses lohnt sich der Blick auf den späteren Betrieb:
Wie werden Verkehrsströme geführt? Wo können Engpässe entstehen? Wie funktioniert die Abrechnung? Ich helfe Ihnen, diese Fragen frühzeitig zu klären und das Projekt so aufzustellen, dass es sich auch im Alltag bewährt.

Bei bestehenden Parkhäusern analysiere ich:

• Betriebsabläufe und wirtschaftliche Kennzahlen (z.B. das Verhältnis von Kurzparkern zu Dauerparkern)
• Nutzerführung, Technik, Ausstattung und Sicherheit
• Schnittstellen zu Abrechnungssystemen und Serviceangeboten

Ein besonderer Fokus liegt dabei auch auf der Rechtssicherheit im Betrieb:
Ich unterstütze Sie bei der Einhaltung technischer Vorschriften (z. B. Beleuchtung, Brandschutz, Barrierefreiheit), bei organisatorischen Regelungen und bei der Dokumentation von Betreiberpflichten. Alles das mündet schließlich, in ein ganzheitliches Betriebshandbuch für Ihr Objekt.

Risiken vermeiden – Vertrauen schaffen bei Nutzern und Behörden.

Ziel ist ein Parkhaus, das wirtschaftlich arbeitet, rechtssicher betrieben wird – und sich für alle Beteiligten gut anfühlt.

Ich unterstütze Sie bei der Auswahl der richtigen Technologie für Ihre Parklösung – herstellerunabhängig und praxisnah. Nicht jede Parkfläche oder jedes Parkhaus ist für jede Technik geeignet. Deshalb schauen wir gemeinsam genau hin, welche Lösung zu Ihren Anforderungen passt:

• Schrankenbasiert oder Freeflow, mit Ticket oder ticketless? Ich helfe bei der Entscheidung, welche Zugangskontrolle wirtschaftlich, technisch und betrieblich am besten zu Ihrem Standort passt.
• Handyparken für Kommunen: Ich berate Städte und Gemeinden bei der Einführung digitaler Bezahlmethoden und unterstütze bei der Suche nach dem passenden Anbieter.
• Parkscheinautomaten – aktueller denn je: Auch klassische Parkscheinautomaten spielen nach wie vor eine wichtige Rolle in der Parkraumbewirtschaftung – besonders dort, wo digitale Lösungen allein nicht ausreichen. Ich helfe Ihnen dabei, moderne, nutzerfreundliche und zuverlässige Geräte auszuwählen, die zu Ihrer Fläche und Zielgruppe passen.

Mit meinem herstellerneutralen Ansatz stelle ich sicher, dass Sie eine Technik einsetzen, die wirklich funktioniert – für Nutzer, Betreiber und die Zukunft.

Die Sanierung von Parkhäusern ist komplex – technisch, organisatorisch und wirtschaftlich. Durch gesperrte Stellflächen entstehen oft spürbare Einnahmeausfälle. Ich unterstütze Sie mit einem effektiven, parkspezifischen Projektmanagement, das genau auf diese Herausforderungen abgestimmt ist.

Mein Ziel: Bauzeiten minimieren, Abläufe optimieren, Verluste reduzieren.

Ich begleite Sie von der Planung bis zur Umsetzung – mit einem klaren Blick für den Betrieb, für Nutzerbedürfnisse und für wirtschaftliche Rahmenbedingungen.

• Fördermittel nutzen: Bei energetischen Sanierungen – etwa durch den Einbau moderner LED-Beleuchtung – bestehen häufig Fördermöglichkeiten. Ich übernehme für Sie die Antragstellung und begleite Sie durch das gesamte Förderverfahren.
• Modernisierung mit Mehrwert: Ein modernes Parkhaus ist nicht nur funktional – es ist auch ein Ort mit Qualität. Ich berate Sie dabei, wie Sie Ihre Anlage baulich, technisch und gestalterisch auf den neuesten Stand bringen – hell, freundlich, nutzerorientiert.

Sanierung braucht Know-how – ich sorge dafür, dass aus Aufwand ein echter Fortschritt wird.